近年來,，全國各地方政府、相關(guān)市場主體等都在積極探索鄉(xiāng)村振興的精準落地模式,。在諸多的實踐探索中,，"田園綜合體模式"成功吸引了各方關(guān)注。田園綜合體作為鄉(xiāng)村振興的發(fā)力平臺,，成功吸引城市資源向農(nóng)村反流,，互促互進，共同推動鄉(xiāng)村發(fā)展,，尤其是鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,。
【園綜合體的概念】
田園綜合體是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為主導的集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游,、科普教育,、田園社區(qū)、金融工商等多種功能為一體的三產(chǎn)融合的經(jīng)濟體和城鄉(xiāng)復合體,。其綜合化發(fā)展產(chǎn)業(yè)和跨越化利用農(nóng)村資產(chǎn),，是當前鄉(xiāng)村發(fā)展代表創(chuàng)新突破的思維模式。
【田園綜合體的業(yè)務(wù)模式形態(tài)】
用一個簡單的公式可以表述為："現(xiàn)代農(nóng)業(yè)+休閑旅游+田園社區(qū)",。通過在發(fā)達地區(qū)的城郊和美麗鄉(xiāng)村開展現(xiàn)代精品農(nóng)業(yè),、發(fā)展鄉(xiāng)村休閑旅游,、開發(fā)田園文化社區(qū)，以現(xiàn)代科技,、優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境,、科學高效的管理模式，構(gòu)建美麗鄉(xiāng)村向城鎮(zhèn)化現(xiàn)代化和新型產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的綜合經(jīng)濟體,，促進城鄉(xiāng)文明互動共榮,，促進鄉(xiāng)村走向發(fā)達。
【田園綜合體的功能分區(qū)】
1.農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)以種養(yǎng)殖生產(chǎn),，及農(nóng)產(chǎn)品加工,、推介、銷售,，農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)等,，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈這樣的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的方式發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和規(guī)?；?jīng)營,。
2.農(nóng)業(yè)科普教育及農(nóng)事體驗區(qū)這其中需要有出專門的區(qū)域，設(shè)置現(xiàn)代農(nóng)業(yè)博物館,、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技區(qū),、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)科技體驗區(qū)、動植物園,、環(huán)境自然教育公園,、市民農(nóng)場、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)展示區(qū)等,。上述園區(qū)均與休閑游憩體驗相結(jié)合,。
3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)休閑旅游及鄉(xiāng)村度假區(qū)主要利用鄉(xiāng)村的山地、森林,、溪流,、水庫、湖泊,、濕地,、居民點及鄉(xiāng)村文化等，開展各種各樣的戶外活動及娛樂活動,，如登山,、徒步、山地自行車,、漂流,、野營、垂釣、劃船,、園藝,、拓展、CS及各種文化娛樂活動,。
4.田園社區(qū)這是鄉(xiāng)村邁向城鎮(zhèn)化的重要載體,，是旅游活動的服務(wù)消費中心，也是居民生活質(zhì)量提升的重要體現(xiàn),。
【田園綜合體打造策略】
1,、做好前期規(guī)劃，構(gòu)建支撐產(chǎn)業(yè)體系必須堅持規(guī)劃先行,，多規(guī)融合,，站位高，有前瞻性和可行性,，找準定位，將村民生產(chǎn)生活真正融入到田園建設(shè)中去,，增強可持續(xù)發(fā)展能力,。
2、盤活土地資源,，提高土地利用質(zhì)量通過土地流轉(zhuǎn),、股份合作制、代耕代種,、土地托管等方式促進農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營,，優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營體系、增加農(nóng)民效益,。
3,、創(chuàng)新主體間的合作模式妥善處理政府、農(nóng)民和企業(yè)三者間的關(guān)系,，發(fā)揮三者主體作用,，健全市場化運行機制，充分主動投入,，各盡其能,、各取所需，形成建設(shè)合力,。
4,、引進先進的管理方法，完善配套設(shè)施體系引進先進管理方法,，提高農(nóng)業(yè)休閑質(zhì)量,，高標準農(nóng)田建設(shè)，加強田園+農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)。
5,、引進社會資本,，創(chuàng)新項目融資模式除了財政資金支持，同時要推廣政府和社會資本合作多,，利用財政杠桿作用,，撬動金融和社會資本投入，拓寬田園建設(shè)的融資渠道,。