近年來,，全國各地方政府、相關(guān)市場主體等都在積極探索鄉(xiāng)村振興的精準(zhǔn)落地模式,。在諸多的實(shí)踐探索中，"田園綜合體模式"成功吸引了各方關(guān)注,。田園綜合體作為鄉(xiāng)村振興的發(fā)力平臺(tái),，成功吸引城市資源向農(nóng)村反流，互促互進(jìn),，共同推動(dòng)鄉(xiāng)村發(fā)展,，尤其是鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
【園綜合體的概念】
田園綜合體是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游,、科普教育,、田園社區(qū)、金融工商等多種功能為一體的三產(chǎn)融合的經(jīng)濟(jì)體和城鄉(xiāng)復(fù)合體,。其綜合化發(fā)展產(chǎn)業(yè)和跨越化利用農(nóng)村資產(chǎn),，是當(dāng)前鄉(xiāng)村發(fā)展代表創(chuàng)新突破的思維模式。
【田園綜合體的業(yè)務(wù)模式形態(tài)】
用一個(gè)簡單的公式可以表述為："現(xiàn)代農(nóng)業(yè)+休閑旅游+田園社區(qū)",。通過在發(fā)達(dá)地區(qū)的城郊和美麗鄉(xiāng)村開展現(xiàn)代精品農(nóng)業(yè),、發(fā)展鄉(xiāng)村休閑旅游、開發(fā)田園文化社區(qū),，以現(xiàn)代科技,、優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境、科學(xué)高效的管理模式,，構(gòu)建美麗鄉(xiāng)村向城鎮(zhèn)化現(xiàn)代化和新型產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的綜合經(jīng)濟(jì)體,，促進(jìn)城鄉(xiāng)文明互動(dòng)共榮，促進(jìn)鄉(xiāng)村走向發(fā)達(dá),。
【田園綜合體的功能分區(qū)】
1.農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)以種養(yǎng)殖生產(chǎn),，及農(nóng)產(chǎn)品加工、推介,、銷售,，農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)等，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈這樣的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的方式發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè),，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和規(guī)?；?jīng)營。
2.農(nóng)業(yè)科普教育及農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)這其中需要有出專門的區(qū)域,，設(shè)置現(xiàn)代農(nóng)業(yè)博物館,、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技區(qū)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)科技體驗(yàn)區(qū),、動(dòng)植物園,、環(huán)境自然教育公園、市民農(nóng)場,、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)展示區(qū)等,。上述園區(qū)均與休閑游憩體驗(yàn)相結(jié)合。
3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)休閑旅游及鄉(xiāng)村度假區(qū)主要利用鄉(xiāng)村的山地,、森林,、溪流、水庫,、湖泊,、濕地,、居民點(diǎn)及鄉(xiāng)村文化等，開展各種各樣的戶外活動(dòng)及娛樂活動(dòng),，如登山,、徒步、山地自行車,、漂流,、野營、垂釣,、劃船,、園藝、拓展,、CS及各種文化娛樂活動(dòng),。
4.田園社區(qū)這是鄉(xiāng)村邁向城鎮(zhèn)化的重要載體，是旅游活動(dòng)的服務(wù)消費(fèi)中心,，也是居民生活質(zhì)量提升的重要體現(xiàn),。
【田園綜合體打造策略】
1、做好前期規(guī)劃,，構(gòu)建支撐產(chǎn)業(yè)體系必須堅(jiān)持規(guī)劃先行,，多規(guī)融合，站位高,，有前瞻性和可行性,，找準(zhǔn)定位，將村民生產(chǎn)生活真正融入到田園建設(shè)中去,，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力,。
2、盤活土地資源,，提高土地利用質(zhì)量通過土地流轉(zhuǎn),、股份合作制、代耕代種,、土地托管等方式促進(jìn)農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營,，優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營體系、增加農(nóng)民效益,。
3,、創(chuàng)新主體間的合作模式妥善處理政府、農(nóng)民和企業(yè)三者間的關(guān)系,，發(fā)揮三者主體作用,，健全市場化運(yùn)行機(jī)制，充分主動(dòng)投入,，各盡其能,、各取所需，形成建設(shè)合力,。
4,、引進(jìn)先進(jìn)的管理方法，完善配套設(shè)施體系引進(jìn)先進(jìn)管理方法,，提高農(nóng)業(yè)休閑質(zhì)量,，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)，加強(qiáng)田園+農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè),。
5,、引進(jìn)社會(huì)資本，創(chuàng)新項(xiàng)目融資模式除了財(cái)政資金支持,，同時(shí)要推廣政府和社會(huì)資本合作多,，利用財(cái)政杠桿作用，撬動(dòng)金融和社會(huì)資本投入,，拓寬田園建設(shè)的融資渠道,。